За счет увеличения финансирования в Смольном рассчитывают улучшить жилищные условия петербуржцев, но все произойдет в точности наоборот. Очередь на жилье станет только больше из-за банальных ошибок, допускаемых в администрации.
На 2022 – 2024 годы власти Санкт-Петербурга выделили более 54 млрд рублей на улучшение жилищных условий для горожан. При этом на 2022 год на эти цели направят около 18 млрд рублей, что практически в два раза больше, чем в минувшем году. Об этом говорилось на заседании правительства города.
«Я давал вам поручение, чтобы каждый год эта цифра увеличивалась. Мы увеличили практически в два раза на 2022 год. Ну и в последующие годы нужно внимательно за этим смотреть, нужно увеличивать эти расходы», – подчеркнул губернатор Александр Беглов.
Хотелось бы верить, что этим можно сразу решить все жилищные проблемы города, но это не так. По данным, Росстата, Петербург в последние годы стабильно занимает первое место среди регионов России по количеству семей, состоящих в очереди в качестве нуждающихся в жилищных помещениях или улучшении жилищных условий. Происходит это не из-за недостатка финансирования.
Напротив, каждый раз выделяемый объем средств на соответствующие программы не исполняется в полном объеме. И здесь возникают уже другие проблемы администрирования.
Одна из них заключается в заниженной цене покупки жилья. Так, еще в августе минувшего года цена за квадрат в Петербурге в тендерах варьировалась от 96 до 130,8 тысяч рублей. Но тогда на большую часть конкурсов никто не пришел.
В итоге город все же выкупил квартиры, но позже. Всего было приобретено 60 квартир по среднерыночной цене, которая на тот момент составляла уже 165 – 175 тысяч рублей за метр. Эксперты по недвижимости уверены, что при таком подходе властей бюджет Санкт-Петербурга сможет позволить себе покупку только штучного жилья без чистовой отделки и на окраинах.
Еще одна интересная черта с очередями на жилье связана с порядком их предоставления. Дело в том, что даже если квартиры и покупаются, то достаются они не всем нуждающимся очередникам. В основном ключи от них получают льготники, которые имеют право на получение жилья без каких-либо очередей и задержек. Таким образом, нуждающиеся семьи снова остаются «за бортом».
