Жители дома 24 на Авангардной улице с весны продолжали каждый месяц платить управляющей компании за обслуживание неработающего лифта. Позже стало известно, что 14 ноября этим случаем заинтересовался председатель Следкома России Александр Бастрыкин.
По заявлению жителей дома, управляющая компания по непонятным причинам не решила проблему с лифтом, продолжая собирать за него деньги. Местные жители, проживающие в 10-ти этажном доме, были вынуждены подниматься с сумками и колясками по лестнице. При том, что среди них есть мамы с детьми, люди с ограниченными возможностями и пенсионеры.
Еще зимой Фонд разместил предложение о модернизации лифтов с просьбой провести собрание собственников, хотя на сайте ФКР было указано, что ремонт или замена лифтового оборудования запланирована на 2021-2023 годы. И скорее всего управляющая компания все же провела собрание, так как позже 14 ноября стало известно, что ФКР к этому моменту уже успешно завершил все работы.
В итоге, работы удалось завершить 13 октября — на неделю раньше, чем было прописано в договоре.
Выход специалистов Ростехнадзора состоялся 26 октября, но были выявлены замечания в адрес подрядчика и управляющей компании по паспорту лифтового оборудования и документации. Все замечание были устранены со стороны подрядчика и управляющей компании.
Сейчас новые лифты уже перевозят пассажиров. Они отличаются большей скоростью, увеличенной грузоподъемностью, повышенной энергоэффективностью.
Несмотря на то, что ФКР столкнулся с препятствиями и был вынужден искать замену поставщикам и пересогласовывать оборудование, это не сказалось на темпах работ. Их удалось сохранить благодаря поддержанию старых и налаживанию новых связей с производителями.
Фонд работает только с надежными производителями и подрядчиками. Все работы осуществляются в строгом соответствии правилам, а приемка работ гарантирует безопасность.
В текущем году самой непростой и масштабной задачей для Фонда капитального ремонта, стали замены лифтового оборудования в домах Петербурга. На финансирование программы капремонта многоквартирных домов в 2022 году была выделена субсидия в размере 3 млрд рублей, которые были направлены на ремонт более чем тысячи лифтов почти в 300 домах.
Горожане часто жалуются на то, что после ремонта лифт все еще остается не рабочим. В Фонде объяснили, что работы делятся на несколько этапов со строгим соблюдением всех правил для обеспечения безопасности при эксплуатации оборудования.
Так, на первом этапе проводится сам ремонт: останавливают подъемник, осуществляется завод материалов и инструментов, происходит переключение лифта в монтажный режим. Потом производится демонтаж старого оборудования и проводятся пусконаладочные работы.
На втором этапе оборудование проверяется специалистами инженерного центра, которые проводят испытания и измерение лифта. Потом проверяется и подтверждается безопасность устройства и проводится приемка работ.
Весь процесс в среднем обычно занимает порядка трех месяцев. Но стоит отметить, что длительность зависит от оперативности управляющей компании и загруженности специалистов Ростехнадзора.
