Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию, многие застройщики Ленобласти сумели нарастить продажи за счет льготной ипотеки. Также в стороне не осталось обеспечение социальной инфраструктуры.
Так, по данным аналитиков агентства Аналитики Dataflat.Ru, рост от проданных квартир показала почти половина региональных лидеров строительного рынка, а выручка выросла у девяти из десяти компаний.
Примечательно, что в тройку лидеров на рынке Ленинградской области попали только две компании Петербурга, а еще одно место занял московский девелопер “ПИК”. По выручке компания заняла второе место, что не удивительно. По сравнению с 2021 годом, она нарастила продажи с 377 до 2015 лотов.
Местные компании, в свою очередь, на фоне экономической нестабильности делали больший акцент на флагманские проекты. Как, например “Евроинвест Девелопмент” — строительное подразделение холдинга «Евроинвест» Андрея Валерьевича Березина, который не стал наращивать предложение: аналитики Dataflat.Ru зафиксировали рост продаж в сравнении с прошлым годом с 1420 до 1487 лотов. Также значительный рост выручки с 7,14 до 9,37 млрд рублей помог компании закрепиться в тройке лидеров регионального рынка.
Стоит отметить, что в середине декабря на рынке появятся новые квартиры в одном их главных проектов “Евроинвеста” — iD Murino. При чем на них удалось сохранить льготные ставки по ипотеке в 0,1%. Об этом говориться в сообщении застройщика.
Также в социальных сетях застройщика отметили, что продажи откроются в седьмом корпусе клубного квартала iD Murino II. На старте продаж доступно 568 лотов от 24 до 110 кв.м с высокими потолками и большими окнами.
Можно упомянуть, что региональные застройщики стали внимательнее подходить к вопросам, касающихся социальной инфраструктуры. Например, “Евроинвест Девеломпент” в декабре этого года досрочно готовится ввести в эксплуатацию детский сад на 200 мест в Кудрово. Всего в микрорайоне, где холдинг Андрея Березина реализует ЖК iD Kudrovo, появятся еще три учреждения дошкольного образования и одна школа.
Лидирующую позицию в рейтинге заняла компания “ЦДС”, которая, очевидно, временно снизила активность на петербургском рынке недвижимости, где обороты холдинга упали на пять миллиардов рублей. Зато в 47-ом регионе продажи “ЦДС” растут благодаря новым проектам.
Аутсайдером разве что стала компания “Строительный трест”. Она попала на 10 место в рейтинге ленинградских застройщиков. Причем, в этом году компания увеличила среднюю стоимость квадратного метра на 20 тысяч рублей, но реализовать удалось только 410 лотов против прошлогодних 575.
