В Петербурге завершились аварийно-восстановительные работы в доходном доме Чубакова, построенном в 1913 году на Чкаловском проспекте. Ремонтными работами занимался Фонд капитального ремонта (ФКР).
Работы для специалистов были не рядовыми. Фактически они выполняли спасительные работы для доходного дома, который частично начал разрушаться. Часть фундамента была оценена как аварийная, также обрушились перекрытия, а пол в двух помещениях оказался под угрозой обрушения.
Сотрудники ФКР поставили перед собой цель сохранить восьмиэтажное историческое здание. Для этого они провели замену металлических перекрытий, также отремонтировали кирпичную и каменную кладки и подготовили внутреннюю отделку помещений. Кроме того, специалисты завершили работы в подвале дома.
Для укрепления фасада ФКР использовал тонкую и дорогостоящую технологию. С помощью специальных буров специалисты проделали несколько отверстий глубиной до трех метров. В них залили микроцемент, который заполнил образовавшиеся трещины в фундаменте.
Всего в Петербурге насчитывается почти 2 тысячи жилых домов, ставшими объектами культурного наследия. Для восстановления этих зданий ФКР выбирает особый подход еще с момента выбора подрядчиков.
Ремонтными работами на таких объектах могут заниматься только организации, получившие лицензии от Минкульта. Перед началом ремонтных работ подрядчику необходимо провести ряд экспертиз для определения состояния дома и состава материалов. Такой подход позволяет правильно организовать план работ и подобрать необходимые материалы.
Также ФКР, во главе которого в конце 2021 года встал Дмитрий Шутов, начал заключать новый вид контрактов ПИР+СМР, согласно которому подготовкой документации и выполнением работ занимается один исполнительно. Такое решение позволяет правильно оценить ход работ.
С помощью новых технологий ФКР завершил капремонт дома на Рижском проспекте, улице Примакова, Шамшева и Мира.
