В 2022 году Фонду капитального ремонта Петербурга (ФКР) удалось добиться убедительных результатов для горожан, которые ранее часто подвергали его критике.
Фонд сменил подход к проведению работ и выбору подрядных организаций. За это время ФКР направил в ФАС 13 сведений об организациях с целью добиваться включения их в “черный список”. Четыре из них попали в Реестр недобросовестных подрядных организаций.
Однако ФКР не всегда добивался таких результатов. Прежнее руководство за 2020 и 2021 годы обращалось в ФАС 11 раз, однако ни разу не смогло добиться включения подрядчиков в реестр. Фонд не смог предоставить необходимую аргументацию, чтобы призвать недобросовестных исполнителей к ответственности.
Теперь же Фонд под руководством Дмитрия Шутова разработал новые правила для подрядчиков: банковское сопровождение контрактов и обязательное страхование работ. Первое помогает отслеживать расходование средств, а второе помогает обезопасить собственников помещений в подлежащих ремонту домах.
Параллельно с этим ФКР решил привести в порядок и финансовые дела. В прошлом из-за включения взносов по капремонту в квитанции “Петроэлектросбыта” у петербуржцев накопились долги, общая сумма которых составила несколько миллиардов рублей к маю 2022 года.
В связи с этим ФКР разработал масштабную кампанию по работе с населением. Специалисты обновили личный кабинет на сайте, а должники получили около 800 тысяч долговых квитанций. Позднее было направлено еще 300 тысяч досудебных претензий. Такие действия помогли повысить собираемость выше 100 процентов.
Эффективная работа с населением помогла впервые в истории Фонда к 1 сентября обеспечить возможность циркуляции тепла на всех объектах, где проводят ремонт систем теплоснабжения. Также к 15 сентября были отремонтированы все крыши домов, подлежавших ремонту.
Кроме того, сотрудникам Фонда в уходящем году удалось сократить количество протечек: с 400 в 2021 году до 126 в 2022 году.
Также ФКР начал заключать с подрядчиками контракты по система ПИР+СМР. Теперь разработкой документации и проведением работ занимает один подрядчик. Такое решение позволило детальнее проанализировать все аспекты предстоящих работ.
Особенно это актуально при проведении ремонтных работ в исторических зданиях. Новая система контрактов доказала свою эффективность при ремонте, в частности, доходного дома Чубакова, дома на Рижском проспекте, улице Шамшева, улице Мира.
Подтверждает качество работы и благодарность петербуржцев в адрес ФКР за возвращение деревянных дверей дому Бернштайна. Местные жители заявили, что все ремонтные работы должны проводиться “с таких добросовестным подходом”.
