Фонд капитального ремонта Петербурга (ФКР) провел большинство аукционов по объектам на 2023 год. Впервые конкурс был проведен до начала сезонных работ.
Фонд капремонт под руководством Дмитрия Шутова организовал электронные аукционы, на которых были выставлены 75 процентов объектов текущего краткосрочного плана на 2023 год. По 69 процентам из них уже были проведены торги.
Планируется, что благодаря такому подходу удастся повысить качество работ и не терять ни одного дня агротехнического сезона 2023 года. А для подрядчиков это станет возможностью заранее подготовиться и вовремя приступить к проведению работ.
Ранее аукционы проводились как в начале сезона, так и ближе к его окончанию. Тогда подрядчикам приходилось в спешном порядка оформлять заявки, после этого приходилось тратить время на выбор победителя и заключение контрактов. Только после этого подрядчик приступил к подготовке и проведению работ.
В целом, на все эти процедуры может уйти от нескольких недель до нескольких месяцев. В связи с этим проведение работ продолжается после окончания сезона. Зачастую с этим можно столкнуться при ремонте и строительстве дорог.
СПБ ГКУ «Дирекция транспортного строительства», вероятнее всего, решила исправить тенденцию, в связи с чем объявила о начале аукциона в июле 2022 года, который продлится до конца 2023 года. Было опубликовано два конкурса с начальной ценой около 3 млрд рублей.
Однако на момент публикации Дирекция не обозначила ни сроки начала работ, ни перечень участков, на которых они будут проводится. Отметим, что адресная программа капремонта дорог на 2022-2024 годы была подписана только спустя полгода.
Тендерная система придерживается четкого регламента и правил, согласно которым аукционы не могут проводиться без учета предметных условий контракта. Из-за отсутствия требуемых данных компании не могут оценить объем работ и их стоимость.
После того, как КРТИ направит списки с адресами подлежащих ремонту улиц, заказчик будет должен составить заявку на ремонт, только после этого подрядная организация сможет приступить к работе. Такая попытка не выглядит оправданной.
Фонд разыграл лоты, заранее установив четкие требования, а также предоставив данные об объектах и типах требуемых работ. В связи с чем подрядные организации смогут подойти подготовленными к проведению работ.
Отметим, что в следующем году Фонд оставляет обязательными требования о банковском сопровождении работ, позволяющем контролировать расходы, и страховании работ, которое обезопасит собственников квартир.
Напомним, что ФКР сменил подход в работе с подрядчиками. Теперь они работают по новым контрактам ПИР+СМР, в рамках которого разработкой документации и проведение работ занимает один подрядчик. Такой метод доказал свою эффективность при капремонте исторических зданий.
