Цены на элитную загородную недвижимость в Петербурге и Ленобласти заметно подскочили в 2022 году. Теперь коттедж в этом сегменте в среднем обойдется покупателю в 89,3 миллиона рублей. С чем связан такой рост, «МК в Питере» рассказала заместитель регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group Светлана Московченко.
По словам эксперта, на динамику цен повлияла корректировка стоимости готовых объектов, которые за год подорожали на 10-20 %. При этом в течение года скидки при сделках могли достигать 20-30 %.
Московченко отметила, что в 2022 году спрос на высокобюджетные загородные дома вернулся к допандемийному уровню. Это порядка 30-40 продаж элитных лотов. По мнению эксперта, позитивная тенденция сохранится и в 2023 году.
«На загородную недвижимость бизнес-класса продолжат оказывать влияние рыночные факторы, в том числе ограниченность предложения и спроса. Сдержать цены позволит интерес потенциальных покупателей к зарубежным объектам и объектам с максимальным дисконтом, а также использование заемных средств», – рассказала Московченко.
Ранее «МК в Питере» писал, что элитное жилье могут возвести на территории Мытного двора в Петербурге.
Автор: Софья Калиниченко, Дана Турта
