Застройщики в Петербурге пережили непростой год, однако, несмотря на трудности, продолжают развиваться. Председатель правления одной из крупнейших в регионе строительных компаний «Евроинвест Девелопмент» Андрей Валерьевич Березин рассказал, как строительный бизнес адаптировался к изменениям на рынке жилой недвижимости.
Как отметил девелопер, в последние годы в Петербурге драйвером спроса была доступная ипотека, однако с повышением ставок повышение спроса начало замедляться. Теперь застройщики избрали другую стратегию — строить недвижимость, используя собственные финансовые и другие ресурсы. Это позволяет сохранять устойчивость, объяснил глава «Евроинвеста» в интервью РБК.
Как отметил Андрей Березин, портфель земельных участков компании позволяет построить до 900 тысяч «квадратов» жилой недвижимости в ближайшие несколько лет, но «Евроинвест Девелопмент» не планирует раздувать бизнес, используя все земли под возведение многоэтажек одновременно.
«Наоборот — у нас есть проекты, где мы покупаем землю, или договариваемся с владельцем о долевых условиях. Мы выгодны владельцам земли, так как они понимают, что у нас лучшие условия, мы держим слово и сдаем дома раньше срока», — рассказал бизнесмен.
Досрочно в компании сдали два ЖК — iD Murino и Kudrovo. Также раньше срока строится iD Park Pobedy. Отмечается, что пока «Евроинвест Девелопмент» достраивает свои проекты и не форсирует новые. Проекты планируются, однако пока преждевременно говорить о том, какими они будут.
Бизнесмен отметил, что у компании цены за квадратный метр выше, чем у других застройщиков. Это обуславливается высоким качеством жилья, но компания не участвует в ценовой конкуренции, поскольку у девелопера в приоритете качество.
В приоритете у девелопера контроль качества. «Лидируем благодаря высокому качеству продукта — и продолжим следовать высоким стандартам, которые разработали и непрерывно совершенствуем», — резюмировал Андрей Березин.
Автор: Мария Данилова
