Несмотря на непростой 2022 год, петербургские застройщики приспособились к новым условиям рынка, выработав индивидуальный механизм подхода.
Так, председатель правления одного из крупнейших в городе на Неве и области девелоперов «Евроинвест Девелопмент» Андрей Валерьевич Березин рассказал, что в последние годы драйвером спроса была доступная ипотека. Как и ожидали эксперты, когда повысились ставки, спрос замедлился.
В интервью с РБК эксперт отметил, что для адаптации к новым условиям, была выработана стратегия, основанная на строительстве востребованного жилья с ориентиром на собственные ресурсы, в том числе и финансовые. Благодаря такому подходу компании удалось сохранять устойчивость.
Березин поделился, что Евроинвест Девелопмент» не планирует застраивать все имеющиеся земли многоэтажными жилыми домами сразу, даже несмотря на то, что портфель земельных участков позволяет возвести объекты, которые займут до 900 тысяч квадратных метров.
В настоящее время у организации есть проекты с купленной землей, а также с договорами о долевых условиях. Подчеркивается, владельцам территории выгодно сотрудничество с компанией из-за интересных условий и быстрых сроков сдачи проектов.
Например, iD Murino и Kudrovo были сданы раньше сроков, а iD Park Pobedy строится с опережением графика. По словам Березина, сейчас «Евроинвест Девелопмент» достраивает старые объекты, поэтому добавить что-то про новые пока не надо, но они точно будут.
Известно, что цены за квадратный метр у компании несколько выше из-за более высокого качества жилья, которое всегда остается в приоритете.
Ранее AllNW писала, что за декабрь 2022 года и январь 2023 года продажи на первичном рынке жилья в Петербурге и Ленобласти резко упали.
