В Петербурге в первом квартале текущего года продажи апартаментов увеличились в три раза. «МК в Питере» спросил риелтора Дмитрия Рубина, нужно ли вкладываться в апартаменты.
«Апартаменты удобны тем, что есть сервисная компания. Получается, что вы получаете удобство аренды гостиничного номера, но по низкой цене», – объяснил эксперт.
По словам Рубина, апартаменты удобнее покупать. Однако сейчас ужесточают политику налогообложения, хозяин апартаментов платит 4 % как самозанятый.
«Третий момент – это то, что управляющая компания показывает ту доходность, которую они заявляют в рекламе, не всегда конечно, но в основном соответствует заявленной. Посуточная аренда – это выгодно, но трудозатратно, вам придется убирать самому и оказывать минимальный сервис», – рассказал риелтор.
По словам Дмитрия Рубина, апартаменты – это выгоднее, чем вкладываться в новострой и вторичку.
Автор: Анастасия Князева, Дана Турта
