Рынок жилищного кредитования в России полностью восстановится и по итогам первой половины 2023 года достигнет рекордных показателей прошлых лет, считают аналитики.
По прогнозам экспертов, за шесть месяцев текущего года россияне возьмут в ипотеку порядка 2,7 трлн рублей. Это на 46% больше показателей 2022 года и на 2% больше рекордных показателей 2021 года, рассказали в ВТБ.
Заместитель председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в ходе пресс-конференции отметил, что по итогам первого квартала ипотечный портфель в российских кредитных организациях составил 15,7 трлн рублей, показав рост на 4%.
Ожидается, что по итогам полугодия рост продолжится в пределах 9,5% до отметки 16,6 трлн рублей.
Восстановление ипотечного рынка в ВТБ связывают с расширением мер поддержки населения, в том числе продлением «Ипотеки с господдержкой-2020», расширением семейной ипотеки и индексацией материнского капитала, а также с сохранением возможности получить компенсацию на ипотеку для многодетных.
При этом аналитики отмечают смещение спроса с новостроек на вторичное жилье. Если в начале года «вторичка» занимала порядка 55% рынка, то к концу года может занять порядка 60%, как это было в 2021-м.
«В марте мы зафиксировали снижение среднего чека по сделкам на «первичке» в целом на 6,7%. На вторичном рынке с начала года он увеличился на 1,5%», — рассказал Анатолий Печатников.
По его словам, в ближайшей перспективе стагнация цен на первичном рынке продолжится.
