Процедура кадастрового пересчета недвижимости «незаметно» стартовала в Санкт-Петербурге на фоне подготовки города к программе комплексного развития территорий.
Горожане опасаются итоговых расчетов и боятся, что не смогут оспорить необъективную оценку из-за предложенных властями сроков. При этом их дома могут попасть под «реновацию», что повлияет на размер итоговой компенсации за выселение.
Муниципальный депутат Вадим Сафонов призвал губернатора Петербурга Александр Беглова перенести сроки публикации предварительного отчета о кадастровой переоценке. Сейчас планируют его выложить в конце июня — начале июля. Документ отражает стоимость недвижимости согласно результатам экспертизы. Стоит отметить, что городские власти не раскрывают подробности проводимой процедуры, сообщил Сафонов в своем Telegram-канале.
Каждый петербуржец имеет право без спешки подать замечания по кадастровой стоимости, отметил мундеп. Но предоставленные сроки публикации попадают под «летние «отпуска». Это может привести к тому, что горожане не спеют направить возражение в течение 30 суток.
Расчет кадастровой стоимости недвижимости зависит от множества факторов. К ним относятся местоположение, этажность, год постройки и материал стен. Стоимость влияет на объем налоговой нагрузки и общую цену объекта.
Сложившаяся ситуация наглядно демонстрирует признаки бюрократии. Петербургские чиновники, кажется, могут специально усложнять доступ к важной юридической процедуре, результат которой даст конечную оценку рыночной стоимости зданий. Это может привести к негативным последствиям в контексте реализации закона о КРТ, предположили горожане.
