В мае арендные ставки на коммерческие помещения, которые расположены в новостройках спальных районов Северной столицы и ее пригородов оказались на уровне ставок в историческом центре. Как рассказали в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), в Мурино помещение можно снять по стоимости до 2,9 тысячи за один квадратный метр. При этом цены варьируются в зависимости от районов и их престижности.
В пригородах и в новых локациях спальных районов не так много классических торговых центров, при этом плотность населения здесь очень высокая, Поэтому встроенные коммерческие помещения в новых домах пользуются повышенным спросом у инвесторов, которые затем сдают их в аренду, — пояснила руководитель департамента управления проектами КЦ «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) Светлана Московченко.
Эксперты считают, что настолько большая популярность и повышенные ставки на аренду, скорее всего, останутся неизменными на протяжении нескольких еще лет. Кроме того, во время строительства новых кварталов ставки могут еще сильнее вырасти. В том числе, на территории Новосаратовска, где проходит строительство нескольких больших проектов.
Изучив больше тысячи коммерческих помещений, площадь которых составила почти 120 тысяч квадратных метров, эксперты сочли: больше всего помещений отведены под заведения общепита, на втором месте идут продуктовые магазины.
