При этом судьба аварийного Конюшенного ведомства остается неопределенной.
Петербургский комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выдал девелоперу градостроительный план участка на Конюшенной площади, 2. Владелец ГК «Ярд» переделает исторические постройки под коммерческий функционал. Работы идут медленнее заявленного, но завершиться могут куда раньше, чем реконструкция самого Конюшенного ведомства. Архитектурный ансамбль обещают восстановить с 2010 года, но пока попытки безуспешны.
Здания в составе ансамбля Конюшенного ведомства реконструируют под современные функции. Комплекс построек, являющихся объектами культурного наследия, а также землю под ними в 2021 году выкупила компания ГК «Ярд». У владельца на них большие планы. Так, в здании бывшего Музеума придворных экипажей (Конюшенная пл., 2В) хотят разместить клубный коворкинг, конференц-зал, суши-бар и эксклюзивные резиденции с видовыми террасами.
Изменения ожидают также остальные постройки квартала. В прошлом году был анонсирован проект общественно-делового и культурно-гастрономического пространства «Ведомство». Территорию собирались подвести под общую концепцию, ядром которой должны были стать гастрономические проекты, шоурумы, представители бьюти-сферы и другое. Общественное пространство обещали открыть еще осенью прошлого года. На текущее время замечены работы по расчистке территории, ведется реставрация интерьеров и фасадов. Пока во внутреннем дворе работает Музей ретроавтомобилей. Также в квартале функционируют творческое пространство «Конюшенная площадь» с коворкингами и студиями, автомойка, бары и другое.
Примечательно, что ранее тот же девелопер предлагал реконструировать самый крупный объект на площади – архитектурный ансамбль Конюшенного ведомства. Здание с почти трехсотлетней историей органично завершает квартал. Однако полюбоваться жемчужиной в полной мере нельзя вот уже больше 10 лет. Обветшавшую постройку планировали отреставрировать силами инвестора ЗАО «Оранж-девелопмент», а после приспособить под апарт-отель. Однако этот проект заморозили еще в 2015 году.
Несколько последующих лет город приглашал инвесторов поучаствовать в восстановлении памятника архитектуры и превращении его в общественное пространство. В 2019 году даже была организована ярмарка, где представили 5 разных проектов по реставрации Конюшенного, включая предложение ГК «Ярд». Ни один из них не получил одобрения, вскоре публичные обсуждения судьбы здания надолго утихли. Пока в 2022 году Конюшенное не выставили на торги по программе «Рубль за метр». Эта попытка решить застарелую проблему также не удалась. Уже к концу года выяснилось, что торги прошли с нарушениями, суд отменил их результат. О текущих планах города на здание неизвестно.
Дома на Конюшенной площади, 2 имеют больше шансов обрести новую жизнь. По мнению экспертов, ОКН в собственности для инвесторов гораздо более понятный актив, чем аренда у города. Кроме того, столичный девелопер АО «Ланселот» обещает отреставрировать Мастеровой двор в той же локации. В паспорте объекта обозначено, что здание приспособят под комплекс апартаментов. Восстановить Мастеровой двор хотели еще в 2019 году, однако работы были приостановлены. Новые сроки окончания реставрации – декабрь текущего года.
