Арендные ставки на однокомнатные квартиры в Петербурге упали на 14-15 % за год. С чем это связано и ждать ли роста цен в ближайшее время, «МК в Питере» рассказал основатель сообщества «Зона риелторов» Алексей Щербатых.
По словам эксперта, ситуация объясняется нынешним соотношением спроса и предложения. Арендаторов сегодня найти непросто, а вот количество свободных квартир на рынке продолжает расти.
«Объем предложения сильно увеличился, потому что люди не хотят продавать жилье из-за низких цен и спроса на вторичном рынке жилья. Покупают вторичку мало, и ставки на ипотеку высокие – 12% – 13%. Поэтому чаще берут новостройки, там ипотека выгодная. В итоге люди, чтобы не продешевить, выводят свою недвижимость на рынок аренды», – пояснил риелтор.
Он добавил, что ставки традиционно снижаются летом, поскольку разъезжаются сезонные рабочие и студенты. Так что роста цен, вероятно, можно ждать осенью. Но и тогда рост ставок, судя по всему, будет невелик, заключил эксперт.
Ранее «МК в Питере» рассказывал, почему петербуржцы перестали покупать квартиры у крупных застройщиков.
Автор: Дана Турта, Софья Калиниченко
