Смольный представил проект нового общественного пространства, которое планируют создать на улицах Думской и Ломоносова. Еще совсем недавно у них была репутация самых «пьяных» в городе, однако уголовное дело о склонении несовершеннолетних к распитию спиртного, возбужденное СКР, поставило крест на дальнейшей работе здешних питейных заведений. Идея сделать здесь культурное пространство сама по себе хороша, правда, пример реализации других подобных проектов в городе говорит о том, что обещать – не значит жениться.
Проект обсудили накануне в актовом зале Академии музыки Елены Образцовой в Гостином дворе, пишет «Фонтанка». Кроме чиновников Смольного присутствовали представители СКР, владельцы баров, отелей и торговых центров.
Представленная концепция предлагает превратить квартал между Невским проспектом, Садовой улицей, улицей Ломоносова и каналом Грибоедова в единое общественное пространство.
При этом, на улице Ломоносова оставят часть баров и ночных клубов. Но большую территорию этого периметра займут точки общепита и стритфуда. Также здесь предложено установить качели, детскую площадку, арт-объекты, фонтан и разбить зеленую зону отдыха, которую зимой можно трансформировать в каток. На Думской хотят поставить открытый павильон со стеклянной крышей, который можно использовать как укрытие от дождя и фотозону, а пешеходную зону со стороны Садовой улицы – отделить аркой, а сразу за ней построят фудхолл.
На пересечении Думской и Ломоносова может появиться сцена для уличных музыкантов и проведения различных мероприятий. Кроме того, «Перинные ряды», Большой и малый Гостиные дворы займут апартаментами. Сроки и даже примерная стоимость проектов не обсуждались. Предпринимателям отвели неделю на изучение проекта и подачу предложений. При этом чиновники заявили о готовности менять под него нормативные акты.
В комментариях петербуржцы поддержали начинания властей, сравнив некогда популярные барные улицы с авгиевыми конюшнями. Они предположили, что в проект нужно включить и расположенный неподалеку Апраксин двор. Один из старейших рынков города, как и Думская, давно имеет дурную репутацию. Иногда здесь происходят драки, стрельба и кражи, а рейды правоохранителей регулярно выявляют контрафактный товар и нелегалов.
Уже лет 20 тянется история с реконструкцией Апраксина двора, а инвесторы не раз предлагали Смольному концепции. Одна из них, от компании «Главстрой СПб», тоже предполагала стеклянную крышу в виде футуристического купола над новым мостом через Фонтанку. Был и другой, более прозаичный проект, который даже утвердил Совет по культурному наследию. Его предложили представители КЦ «Питер» – одного из крупнейших собственников помещений рынка. Они рассчитывали превратить Апраксин двор в большую пешеходную зону с магазинами, кафе, площадками для отдыха — все, как и с Думской.
Верхние этажи торговых корпусов было предложено сделать жилыми, а весь рынок — зонировать, разделив на культурно-просветительскую зону, театральную, торговую и так далее. Здесь же должен был появиться филиал Большого Драматического театра и Академии русского балета.
Как и в случае с новым проектом по преображению Думской, чиновники поначалу вроде бы проявляли заинтересованность и тоже были готовы менять законы. Но по факту никаких действий и поддержки с их стороны инвесторы так и не увидели.
Сложность реализации проектов по реставрации Апраксина двора и приспособлению к современному использованию заключается в том, что площадями на рынке владеют многие собственники — мелкие и покрупнее. Еще часть помещений принадлежит городу. Если с первыми остается только договариваться, то во втором случае Смольный сам уже не первый год препятствует скорейшей передаче своих 45 тысяч «квадратов» инвесторам. При этом единый инвестор без торгов не может получить объекты, поскольку это противоречит действующему законодательству. Эта проблема тянется с 2017 года. Она и стала одной из причин, почему от реконструкции рынка в этом году отказалась компания Glorax. Ее представители заявили, что проявляли интерес к объекту, но оказалось, что реализовать его будет очень непросто.
Эксперты, опрошенные РБК Петербург, считают, что для преобразования Апраксина двора сегодня не хватает не только финансирования, но и банальной политической воли, «чтобы решить многочисленные юридические коллизии, возникающие в столь сложных и масштабных проектах». Однако, вместо того чтобы наработать опыт решения подобных проблем на одном проекте, власти берутся за другой, где точно так же нужно будет договариваться с бизнесом и учитывать, что работать придется с объектами, имеющими охранный статус.
