Из-за стабилизации покупательского трафика рынок коммерческой недвижимости в РФ начал приходить в норму, даже несмотря на пустующие помещения на территории крупных объектов.
Сейчас на рынке стрит-ритейла больше всего популярностью пользуются небольшие помещения, которые расположены в известных локациях. Именно их стоимость задает тренд на увеличение, сообщает АБН.
При этом востребованность офисов в настоящее время сильно выше, чем в 2022 году. Ярче эту тенденцию можно проследить на покупке, а не на аренде площадей.
Руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев рассказал, что показатель Mall Index, характеризующий количество посетителей на тысячу «квадратов» торговых площадей, в Северной столице с 26 июня по 2 июля оказался соспоставим с аналогичным периодом 2022 года. Разрыв с 2019 годом при этом составил 25%.
По оценкам экспертов, активность потребителей начала возрастать. Вакантность помещений, в свою очередь, чуть-чуть снизилась по сравнению с концом прошлого года. К декабрю в Петербурге она может упасть с 9,1% до 6%.
Ранее ALLNW сообщал, что наблюдается повышенный интерес инвесторов к коммерческой недвижимости Петербурга. С января показатели уже переросли цифры 2022 года.
