Люксовые бренды одежды, еще около шести лет назад захватившие Старо-Невский проспект, начинают «отступать» на Петроградскую. Причины, судя по всему, предсказуемые – там дешевле арендная плата, рассказал «МК в Питере» экс-президент Российской гильдии риэлторов Игорь Горский.
Еще в 2017 году премиальные зарубежные марки одежды и обуви, доступные отнюдь не каждому, обосновались на Старо-Невском проспекте: на тот момент петербургский рынок роскоши в сфере фэшн занимал 16% от общего объема такого рынка в России, а также прогнозировался его рост до 3,7 миллиарда евро, сообщал «Деловой Петербург». Питая надежды на высокие продажи, известные люксовые бренды массово арендовали помещения на главной улице Северной столицы.
Но уже в июле 2023-го Большой проспект Петроградской стороны впервые обогнал Старо-Невский проспект по количеству дорогих модных магазинов, а доля фэшн-ритейла среди арендаторов выросла там с 29 до 36%, пишет РБК со ссылкой на руководителя отдела торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анны Лапченко.
«Просто дешевле»
Несмотря на тенденцию с «переездом» люкса с Невского, Петроградская сторона не становится центром элитного образа жизни, рассказал риэлтор Игорь Горский «МК в Питере». Он напомнил, что некоторые дорогие модные магазины были на Большом проспекте П.С. и Каменноостровском и ранее – так «исторически сложилось». Сейчас же речь для них идет в том числе об экономической целесообразности.
«Там просто дешевле арендная ставка. Для магазинов это намного лучше. Сейчас не так много продается, идет определенная борьба с затратами и фэшн-магазины уменьшают свои затраты. Поэтому все очень понятно и экономически целесообразно», – отметил Горский.
Примечательно, что Петроградку «облюбовали» не только европейские, но и российские дорогие марки – последние присутствовали на Большом проспекте П.С. куда раньше многих своих западных коллег.
Ранее «МК в Питере» сообщал, что количество иностранных брендов в торговых центрах Петербурга снизилось вдвое с 2021 года.
Автор: Олеся Михайлова
