Глава аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий предупреждает о возможном формировании нового ипотечного пузыря в России из-за льготных ипотечных программ.
Эксперт отметил, что эти программы приводят к опережающему росту цен на недвижимость, так как предложение жилья не успевает за спросом, разогреваемым льготными программами, сообщает Газета.ру.
Осадчий также заявил, что льготная ипотека нацелена на людей с относительно низким уровнем дохода, что может привести к проблемам с платежами по ипотеке в случае экономического спада. Кроме того, льготная ипотека стимулирует приток дешевой рабочей силы из Средней Азии, что ведет к росту инфляции и социальной напряженности.
Доля льготной ипотеки в России в настоящее время превышает 39%.
Ранее AllNW сообщал о том, что в России сезонная активность на рынке аренды недвижимости стала причиной роста цен на долгосрочную аренду жилья.
