В России могут вырасти средние ставки по рыночной ипотеке на 2 % из-за повышения ключевой ставки. Поэтому для клиентов «с открытого рынка» она уже в середине ноябре может достигнуть 18% годовых и будет находиться на этом уровне до перехода регулятора к циклу смягчения ДКП, рассказала аналитик аналитического центра «Банки.ру» Инна Солдатенкова.
Как сообщает «МК в Питере», в части льготной ипотеки можно ожидать продолжения тренда на приближение ставок банков к установленным государством максимумам, при этом в случае еще одного повышения ключевой ставки в декабре возможным будет пересмотр максимальной ставки по ипотеке с господдержкой для всех категорий населения в сторону ее повышения.
«Повышение ставок, безусловно, охладит спрос на ипотеку на рынке, и, прежде всего, со стороны заемщиков с небольшим первоначальным взносом и высоким уровнем закредитованности – для них из-за роста ставок и надбавок к капиталу банков ипотека фактически станет недоступной», – предположила эксперт.
Также она считает, что замедлять ипотечные выдачи будет и продолжающееся удорожание недвижимости. Однако стремительного снижения спроса ждать не стоит, усиливать его будет интерес граждан к льготной ипотеке плюс фактор сезонности.
Автор: Стефания Барченкова, Карина Панкращенко
