Участки земли под коттеджный проект ГК «Талион» предпринимателя Александра Ебралидзе будут проданы на аукционе, согласно информации из единого реестра данных о банкротстве. Продавец оценил два смежных участка общей площадью 64 га в сумму 65 млн рублей.
Речь идет о двух участках земли в Всеволожском районе Ленинградской области. Площадь первого участка составляет 36,5 гектара, а площадь второго — 27,7 гектара. Обе территории находятся в залоге у ББР-банка, и аукцион по их продаже состоится 14 декабря. Цена первого участка составляет 37,1 миллиона рублей, а второго — 28,2 миллиона рублей.
Компания «Талион» изначально планировала построить коттеджный посёлок на данной территории, но проект так и не состоялся, уточнил «Коммерсантъ».
Представитель компании Nikoliers отметил, что на двух участках можно построить посёлок площадью в 500 тысяч квадратных метров. Предполагается, что проект будет реализован в сегменте «комфорт плюс», а цена за «сотку» составит от 200 до 300 тысяч рублей, по оценкам компании Puzzle Realty.
Однако не стоит ожидать большого интереса к торгам, так как данная территория находится вдали от города и окружена множеством садоводств, отмечают эксперты из «Петербургской недвижимости». Кроме того, участок земли имеет статус сельскохозяйственного, что создает сложности в его переводе под жилую застройку в свете импортозамещения, добавили специалисты из компании Nikoliers.
