Новый законопроект о краткосрочной аренде может негативно повлиять на российскую экономику. Об этом пишет «360» со ссылкой на экспертов в сфере ЖКХ.
Депутаты разработали законопроект, согласно которому сдавать недвижимость можно будет только в случае, если это не принесет дискомфорт соседям. Одобрить краткосрочную аренду квартир должны будут не менее 75% жильцов многоквартирных домов. В данный момент парламентарии ведут подготовку законопроекта ко второму чтению.
Политолог Сергей Старовойтов считает, что инициатива депутатов ударит по ценовой работе рынка аренды недвижимости. Туристы и командированные в случае принятия закона в его современном виде будут выбирать в качестве мест временного проживания гостиницы, что спровоцирует повышение цен на гостиничные услуги.
Член комитета по ЖКХ ТПП России, юрист Константин Крохин назвал закон о краткосрочной аренде «ударом по экономике» страны. Эксперт подчеркнул, что в условиях санкционного давления на Россию и нехватки гостиниц при наплыве туристов практика сдачи жилья на небольшие сроки позитивно влияет на экономику многих регионов.
«Проблему здесь придумали. Не знаю, откуда она взялась и с чем она связана. И механизм “собрать 75% голосов соседей” абсолютно неосуществим», — заявил Крохин.
Глава проекта «Дом-и-Двор.рф», эксперт ЖКХ Павел Степура сказал журналистам, что отсутствие точных формулировок в законе вызывает вопросы. Так, в принятом в первом чтении документе ничего конкретного не говорится про согласие соседей. Также там содержится много общих слов.
«Постояльцы не должны нарушать права соседей – и так нельзя было этого делать», — привел пример Степура.
Вопросы вызывает и организация сбора 75% голосов собственников многоквартирного дома.
Руководитель агентства недвижимости «PRO Обмен» Екатерина Никитина считает, что в случае принятия закона посуточная аренда перестанет пользоваться спросом. Плюсом подобного проекта является возможность регулировать хостелы в многокомнатных квартирах, в которых сдается недвижимость, что доставляет дискомфорт людям из соседних подъездов.
