В Калининграде снизился спрос на покупку квартир. Это связано с уменьшением миграционного потока из других регионов России. Об этом рассказали «ГТРК Калининград» со ссылкой на представителей рынка недвижимости.
Специалисты отметили, что ранее основными покупателями квартир были жители Дальнего Востока, Сибири и Крайнего Севера, но теперь они стали выбирать Санкт-Петербург или Краснодарский край.
Также снижению спроса на покупку жилья стало повышение Центробанком ключевой ставки. Это затрудняет получение ипотеки, а застройщикам приходится увеличивать сроки ввода жилья в эксплуатацию, чтобы успеть продавать квартиры. К тому же, на уменьшение спроса сказалось увеличение минимального взноса по всем программам льготной ипотеки до 20%.
Рынок недвижимости будет продолжать развиваться до декабря, пока действуют старые ставки по ипотеке, подчеркнули риелторы. После этого спрос на вторичное жилье снизится, и у застройщиков, которые продают квартиры «под ключ», могут возникнуть проблемы.
Ранее ALLNW сообщал, что в Калининградской области вакансий оказалось втрое раз больше, чем соискателей.
