Результаты публичных обсуждений, представленные Комитетом по градостроительству и архитектуре Петербурга, касаются вопроса предоставления разрешения АО «Ленстройтрест» на использование приобретенного осенью 2020 года земельного участка на улице Ивана Фомина, оцененного в 0,5 млрд рублей.
Участок расположен в зоне общественно-деловой застройки. Компания выражает желание строить жилой дом, придерживаясь правил землепользования, где застройка не должна превышать 50% площади участка. Площадь планируемого жилья составит 73,1 тыс. м2, из них 41,5 тыс. м2 будут отведены под жилые помещения.
Изначально планировался многофункциональный комплекс, но концепция была пересмотрена. Проект также внесет коррективы в планировку территории.
В июне 2023 года Градостроительная комиссия приняла решение о социальной ответственности «Ленстройтреста», включая предоставление кабинета врача и начальной школы. Специалисты оценивают инвестиции в проект на уровне 4,5–5 млрд рублей.
Антон Орлов из Nikoliers подчеркивает высокую эффективность использования возможностей застройки, объясняя изменение концепции как стратегически выгодное решение в пользу строительства жилья.
