В 2023 году вложения в земельные участки для коммерческих объектов в агломерации Петербурга превысили 9 млрд рублей, сообщает консалтинговая компания Nikoliers. Отмечается, что это рекордный уровень инвестиций за последнее десятилетие.
В течение прошедшего года было приобретено общей площадью 177 га земли в агломерации Петербурга, превышая объемы предыдущих лет. В 2022 году покупка составила 171 га с инвестициями в размере 3,6 млрд рублей, а в 2021 году — 61 га с инвестициями в размере 4 млрд рублей.
Большая часть новых приобретенных площадей предназначена для возведения складских и производственных объектов. Среди новых резидентов промышленного парка «Софийский» в Петербурге выделяются фармацевтическая группа «Полисан», компания «СМТ» с комплексом производственно-складских объектов, и «Современная лаборатория» с производственно-складским комплексом для медицинской мебели. Также завод «Промдетальмаш», дилер грузовых автомобилей, и компания поставок грузоподъемного оборудования приобрели участки в пределах парка «Софийский».
Одной из ключевых сделок на земельном рынке Ленобласти в 2023 году стала приобретение 29,8 га в индустриальном парке М10 онлайн-ретейлером Wildberries. Также компания «Промбокс» купила 4,7 га в индустриальном парке Greenstate для строительства индустриально-складского комплекса, а еще 2,4 га были выделены под производственное строение.
Эксперты прогнозируют рост сделок с земельными участками под склады и заводы в 2024 году в связи с дефицитом готовых складских помещений в агломерации, побуждая компании к рассмотрению строительства под собственные потребности.
