Заниженная цена на квартиру на вторичном рынке может свидетельствовать о том, что с недвижимостью не все в порядке. Об этом рассказал агентству «Прайм» адвокат, преподаватель Финансового университета при Правительстве Российской Федерации Кирилл Данилов.
Специалист порекомендовал тщательно проверить жилье, на которое обратил внимание покупатель. Он предупредил, что цена, которая не соответствует рыночной (более 15 %), свидетельствует о том, что с квартирой могут возникнуть проблемы.
По словам Данилова, жилье либо будет в очень плохом состоянии, либо им совсем нельзя будет пользоваться. Эксперт посоветовал взять выписку из ЕГРН, чтобы проверить, находится ли квартира в залоге, потому что переход права собственности не освободит от обременения. Кроме того, потребуется архивная выписка из домовой книги, чтобы выяснить, были ли нарушения прав жильцов во время приватизации.
«МК в Питере» ранее назвал цену самой дешевой квартиры в новостройках в центре Петербурга.
Автор: Марина Гончарова
