По результатам 2023 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области доля свободных складских площадей на рынке недвижимости снизилась до 0,4%.
Согласно информации NF Group, 77% складских помещений в новостройках уже находятся под контрактом, оставшиеся объекты находятся на этапе обсуждения договоров. За прошлый год было заключено сделок почти на 970 тысяч квадратных метров, причем 82% из них относятся к первичному рынку.
Компания Ozon заняла 67% общего объема сделок. Самые крупные объекты в формате build-to-lease находятся в Порошкино, Янино и Колпино, пишет «ДП».
Средневзвешенная арендная ставка также выросла в прошлом году. Отметка превысила 8,6 тысяч рублей за квадратный метр. Аренда в строящихся объектах составляет более 8,8 тысяч рублей за квадратный метр.
