Цены на квадратные метры в новостройках Коми достигли отметки в 100 тысяч рублей. Однако сильнее всего стоимость «квадрата» поднялась для типовых квартир на вторичном рынке — цены увеличились почти на треть.
Росстат периодически обновляет данные о средних ценах на жилье в различных регионах России. По анализу издания «Бизнес новости Коми», в конце 2022 года стоимость квадратного метра в новостройках составляла 88,6 тысячи рублей. В первом квартале 2023 года цены снизились до 84,4 тысячи рублей, затем вновь начали расти, достигнув к началу 2024 года отметки в 106,8 тысячи рублей за квадрат. Таким образом, за год цены поднялись на 18,2 тысячи рублей за квадратный метр или 20,5%.
Средняя стоимость квадратного метра в республике к концу 2023 года выросла до 89,8 тысячи рублей, на 14,3 тысячи больше, чем годом ранее, представляя рост на 18,9%.
На вторичном рынке предложений больше, и цены на различные типы квартир изменяются по-разному. Например, стоимость жилья низкого качества в начале 2023 года практически не изменилась до третьего квартала, после чего произошел рост цен. Если сравнивать с концом 2022 года, за год квадратный метр подорожал на 2,3 тысячи рублей или 3,4%.
Квартиры типового качества выросли в цене за год на 34,3%, стоимость квадратного метра в конце 2023 года составила 88,4 тысячи рублей, что на 22,6 тысячи рублей больше, чем в конце 2022 года.
Квартиры повышенного качества подорожали на 13,2%, и квадратный метр в них стал стоить 91,7 тысячи рублей, на 10,7 тысячи больше по сравнению с концом 2022 года.
