Рынки вторичного и вторичного жилья в России понемногу восстанавливают прежний баланс. На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья составляет 151,9 тысячи рублей. Тем временем «квадрат» первички обойдется россиянам в 175,2 тысячи рублей.
К началу 2024 года разница между ценами на квадратный метр вторичного жилья и новостроек составила 15,3%, причем, дороже стали именно новые «квадраты». На данный момент в России не осталось регионов с новостройками, в которых стоимость жилья дешевле, чем во «вторичках».
Специалисты Циан.Аналитики подсчитали, что наибольший разрыв в ценах существует в Астраханской области — там квадратный метр новостройки стоит на 69% дороже, чем во вторичном жилье. В рейтинг также попала Нижегородская область с разницей в 46% и Иркутская область (41%).
Что касается городов, то в крупнейших из них разница составила в среднем 13%. К примеру, в Подмосковье новостройки стали дороже вторички на 7%. Самую маленькую разницу в цене жилья зафиксировали в Севастополе — там цены на первичку и вторичку различаются менее, чем на один процент.
