В течение последнего месяца стоимость вторичного жилья в Северной столице выросла на незначительные 0,5%, достигнув отметки в 218,6 тысяч рублей за квадратный метр. Тем не менее, аналитики прогнозируют замедление темпов роста и даже снижение цен.
Согласно данным «Федерал Пресс», одним из факторов, которые могут повлиять на ситуацию, является увеличение количества сделок с дисконтом, что, в конечном итоге, может привести к снижению средней цены на жилье в реальных сделках. Вторичное жилье в настоящее время оценивается в среднем в 218,6 тысяч рублей за квадратный метр, повышение составило 0,5% за последний месяц.
Появление большего количества предложений на некоторых региональных рынках становится все более очевидным. Специалисты отмечают, что за последний год в Москве количество предложений готового жилья увеличилось на 23%, а в Санкт-Петербурге – на 17,9%. В целом по России с начала года число предложений выросло на 17,5%.
Однако стоит отметить, что общая динамика средних цен не всегда является определяющим фактором для вторичного рынка. Здесь также важную роль играет наличие реальных покупателей, готовых к сделке, и возможность проведения торгов.
