Постепенный прирост посещаемости и низкая активность в выводе новых объектов позволяют торговым центрам Москвы и Санкт-Петербурга ожидать умеренного снижения вакантности.
В стрит-ритейле наблюдается оживление, однако высокий спрос компенсируется ростом предложения за счет новых жилых комплексов, исключая центральные районы. Офисный рынок стагнирует: сохраняется дефицит крупных блоков, но застройщики не находят мотивации для запуска новых проектов из-за отсутствия значительного роста арендных ставок. Об этом сообщил «Коммерсантъ»
Тем временем, на рынке стрит-ритейла в центре городов наблюдается нехватка площадей, в результате чего владельцы повышают арендные ставки. В Санкт-Петербурге средняя вакантность в центре составляет 5,3%, а в Москве по итогам первого квартала ожидается уровень около 10%.
На офисном рынке Москвы вакантно 6,5% площадей, и прогнозируется, что к концу следующего квартала это число вырастет до 7,6% из-за освобождения помещений и ограниченного спроса вследствие замедления экономики. В Санкт-Петербурге сохраняется дефицит качественных помещений, и свободных офисов, покинутых иностранными компаниями, уже практически не осталось.
