В большинстве крупных российских городов, где население превышает млн человек, стоимость дачных участков и коттеджей продолжает расти. Особенно это заметно в Перми, где за три месяца их стоимость подскочила на 25%. В то же время в Петербурге и Уфе наблюдается падение цен.
По данным исследования недвижимости Restate, значительный упадок цен зафиксировали в Сочи, где средняя цена на дом сократилась на 20 млн рублей. В процентном соотношении убыток составил 34%. За последние полгода в этом курортном городе России наблюдается общее снижение цен на недвижимость, причем частные дома уменьшают в цене быстрее всего. К марту 2024 года средняя стоимость дома в Сочи опустилась до 37 млн рублей.
В результате столь резкого падения цен Сочи лишился титула города с самыми дорогими частными домами, и этот титул перешел к Северной столице. Однако и в городе на Неве цены на недвижимость с начала года также снизились на семь млн рублей, что составляет 15% убытка. В Петербурге цены на недвижимость достигли рекордного уровня, превышая 40 млн рублей, что делает ее самыми дорогими в стране.
Обратная ситуация наблюдалась в Уфе, где цены на жилье уменьшились на 15%. Здесь они значительно ниже, чем в приморских городах, и составляют в среднем 5,5 млн рублей. Этой суммы достаточно для приобретения небольшого домика, который предполагает несколько дополнительных вложений в его отделку.
Средняя стоимость участка в Краснодаре возросла почти до млн рублей, что на 9% больше. В других городах с населением свыше миллиона рост был менее значительным, от 2 до 8%, и не превышал 600 тыс рублей. Столица также не стоит в стороне. С начала года стоимость жилья возросла на 1,2 млн рублей, что составляет прирост в 4%.
