Санкт-Петербург обогнал Москву в росте средней ставки аренды однокомнатных квартир, которая увеличилась в городе на 31%.
Аналитик Александр Иванов в беседе с «Известиями» отметил, что последние три года на рынке аренды в крупнейших городах страны был зафиксирован дефицит. Более того, вместе с этим увеличиваются ставки по ипотеке на готовое жилье. Спрос при этом не снижается. Так, покупателям приходится откладывать покупку и копить деньги, снимая наиболее дешевые варианты.
Как отметил Иванов, средние ставки аренды продемонстрировали одну из самых высоких динамик роста за последние несколько лет. Он объяснил, что на это оказывают влияние развитие туризма внутри страны и рост доли квартир, в которых предусмотрено только посуточное проживание.
В настоящее время доступность ипотеки для приобретения готового жилья является довольно низкой. Средние ставки аренды продолжат увеличиваться, в том числе из-за того, что количество дешевых вариантов со временем уменьшается. Аналитик заключил, что уже сегодня на рынке ощущается дисбаланс между тем, что ожидают арендаторы и реальными ценами на аренду «однушек».
