За последний год цены на загородные усадьбы в ведущих регионах России подскочили на 8%, достигнув отметки в 10,8 млн рублей к апрелю 2024 года.
Как сообщает РБК со ссылкой на исследование Циан, темпы роста цен ощутимо замедлились по сравнению с прошлыми годами. К примеру, с апреля 2022 по апрель 2023 года прирост составил 16%, то за период с апреля 2021 по апрель 2022 года цены подскочили на внушительные 43%.
Такая тенденция обусловлена колебаниями в середине 2023 года. После падения средней стоимости в мае и июне, цены только с октября наблюдается их последовательный рост. Аналитики связывают постепенное удорожание после активного сезона весна-лето с изменениями в структуре предложений на рынке. Продавцы часто снимают свои объекты с продажи до наступления нового года, что влияет на соотношение и динамику цен.
Среди регионов России явным лидером по ускоренному росту цен на загородную недвижимость стала Челябинская область, где за год цены на жилье увеличились в среднем на 53%. В этом году регион стал лидером не только по стоимости домов, но и по другим сегментам рынка недвижимости. По данным Циан, это связано с повышением доходов жителей области, чья экономика сильно зависит от промышленности.
Кроме того, эксперты выделили пять регионов, в которых стоимость дачных участков показала наибольший прирост. В этот список вошли Алтай с ростом на 50%, Мордовия с увеличением на 44%, Республика Марий Эл с приростом на 31% и Кемеровская область с ростом на 30%.
