С начала 2024 года строительные компании усилили свою активность в покупке участков в Петербурге и прилегающих районах с целью строительства жилых объектов, в том числе апартаментов. Инвестиции в приобретение земель достигли отметки в 10,8 млрд рублей, что на 28% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
По данным РБК, эксперты отрасли отмечают изменения в стратегии приобретения земельных участков. Как отметили в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость», ранее 62% инвестиций направлялось на участки для возведения апартаментов, сейчас же данная цифра составила 92% инвестиций, вложенных в земли под строительство жилых комплексов.
В прошедшем году рынок недвижимости отметился тенденцией к сделкам по перепродаже земель, уже имеющих все необходимые разрешения для строительства. Это движение продолжилось и в начале 2024 года.
Однако Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», отметила, что есть вероятность замедления активности из-за сохранения промышленных зон в городе. Из-за которой и ограничивается возможность для развития нового жилья в центральных районах.
