Эксперты прогнозируют спад цен на жилье в Москве и ожидают затяжную стагнацию на рынке новостроек.
Ведущий эксперт «Индикаторов рынка недвижимости» Олег Репченко предполагает, что цены на вторичное жилье в Москве начнут постепенно снижаться из-за ряда факторов, включая подъем ипотечных ставок и уменьшение спроса. Апрельские данные также показывают небольшое понижение средней цены за квадратный метр в старых районах Москвы.
Специалисты отмечают, что цены на новостройки застыли, в то время как на вторичном рынке уже активно наблюдается небольшое понижение цен. Прогнозируется, что этот тренд будет продолжаться, и отмечается, что около 40% квартир на рынке уже торгуются со скидками. Об этом сообщает НТВ.
Эксперт агентства «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома подчеркивает влияние роста ипотечных ставок на развитие событий. По прогнозам специалиста, начинается процесс постепенного снижения цен на жилье, а предложение будет плавно расти в текущем году.
Также стоит отметить, что около 10% объектов на вторичном рынке Москвы продолжают оставаться устойчивыми к спаду цен, благодаря привлекательному месторасположению и качественному ремонту.
Гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко предсказывает стабильность цен на вторичном рынке в ближайшее время, указывая на возвращение спроса после отмены льготной ипотеки, что может существенно повлиять на динамику цен.
