За прошедшие десять лет стоимость квадратного метра жилой площади в Калининградской области выросла почти в два раза — с 46,03 тыс до 101,7 тыс рублей за первые кварталы 2015 и 2024 годов.
Как сообщает «РБК Калининград», в период с 2015 по 2020 годы стоимость жилья в новых домах оставалась стабильной после небольшого скачка в 2016. Тем не менее за последние четыре года средний размер взноса за квартиру на первичном рынке вдвое возрос. По сравнению с первым кварталом 2015 года, когда цена за квадратный метр достигала 47,2 тыс рублей, к началу 2024 года она поднялась до 115,01 тыс рублей.
На рынке вторичной недвижимости также наблюдается динамика, схожая с первичной. До 2020 года цены оставались стабильными, но затем произошел значительный скачок. В первом квартале 2023 года по сравнению с тем же периодом прошлого года уровень цен на вторичном рынке опустился. Однако в начале текущего года вновь зафиксирован рост цен по сравнению с прошлым годом, достигнув достигла 108,9 тыс рублей.
Калининградская область уступает только четырем регионам СЗФО в плане цен на новые квартиры, где стоимость недвижимости в новых зданиях отмечается на относительно доступном уровне по сравнению с Карельским и Архангельским краями. Тем не менее в контексте цен на вторичный рынок недвижимости, область занимает третье место по уровню цен среди регионов округа.
