Несмотря на снижение спроса и уменьшение числа сделок, продавцы квартир не спешат корректировать стоимость жилья. Однако у покупателей все же есть возможность договориться о цене.
Застройщики обладают достаточными резервами, чтобы поддерживать выгодные для себя цены. На вторичном рынке выбор ограничен, но некоторые скидки все же возможны при заключении сделок.
Если продавец заинтересован в срочной реализации своего объекта, он может пойти на существенные уступки покупателю. В таких случаях продавец может предложить дисконт в размере 7-10% от первоначальной цены. Благодаря этому сделка может быть заключена всего за 2-3 месяца. В противном случае процесс продажи может затянуться на полгода или даже год, сообщает глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
По словам эксперта, в ближайшие годы нет предпосылок для существенного изменения стоимости жилья в стране. Для корректировки цен потребуется увеличение предложения на вторичном рынке и снижение ипотечных ставок до 12-14%. Однако Хорьков считает, что подобные изменения маловероятны как в 2024, так и в 2025 году.
