Спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге значительно увеличился в третьем квартале 2024 года, привлекая как опытных инвесторов, так и новичков. Подобная тенденция связана с изменениями на рынке жилья и интересом к студиям с хорошими видами.
В третьем квартале 2024 года спрос на апартаменты в Петербурге вырос в 1,5 раза по сравнению со вторым кварталом. Об этом сообщают эксперты из группы компаний «Максимум Лайф Девелопмент» со ссылкой на данные анализа продаж собственного проекта апарт-отеля Life Apart Октябрьская.
По словам экспертов, во второй половине года на рынок апартаментов выходят не только опытные инвесторы, но и новички. Многие из них отказались от покупки квартир из-за завершения программ льготной ипотеки с государственной поддержкой.
Покупателей интересуют студии площадью до 35 квадратных метров с хорошими видами. Несмотря на высокие процентные ставки по депозитам, инвесторы продолжают проявлять интерес к апарт-отелям. Некоторые из них покупают апартаменты на начальном этапе строительства для того, чтобы заработать на росте их стоимости к моменту завершения проекта.
Наиболее популярным способом приобретения апартаментов остается рассрочка: инвесторы вносят 30% от стоимости, а оставшиеся 70% — при сдаче объекта. Это позволяет покупателям приобретать несколько апартаментов для разных целей. Например, для перепродажи или долгосрочных вложений с целью получения дохода.
Гендиректор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев предостерегает начинающих инвесторов от ошибок, связанных с вложениями в проекты без профессионального управления, хороших материалов и гарантий дохода. Он советует тщательно изучать проект, его функциональность, сервисную инфраструктуру и строительные материалы.
