В Ленинградской области отмечается сокращение предложения доступного жилья: на рынке частных домов стоимостью до 1 млн рублей насчитывается лишь 212 объектов.
Рынок частных домов в Ленобласти демонстрирует сокращение предложения в бюджетном ценовом сегменте. В октябре 2024 года на продажу выставлено всего 212 домов стоимостью до 1 млн рублей — на 18,8% меньше, чем годом ранее.
Тенденция сокращения доступного жилья наблюдается в большинстве районов региона. Наиболее существенное снижение — на 25 объектов было зафиксировано в Лужском районе.
В то же время в Кингисеппском, и Приозерском районах отмечен небольшой рост предложений. Киришский район является лидером по количеству предложений в данной ценовой категории — 40 домов.
Сейчас самый дешевый дом на рынке Ленобласти выставлен за 160 тысяч рублей — это небольшое деревянное строение в Киришском районе, требующее капитального ремонта. Такие предложения представляют собой одни из немногих доступных вариантов в бюджетном сегменте, сообщает аналитик рынка недвижимости Алексей Щербатых.
Сокращение доступных предложений может быть связано с целым рядом факторов: изменением спроса, удорожанием строительства и содержания недвижимости, а также сокращением предложения земельных участков под застройку.
