Генеральный директор и основатель агентства недвижимости Марии Тарасова сообщила, что анализ рынка недвижимости в Санкт-Петербурге показал двукратный рост стоимости квадратного метра новостроек с 2020 по 2024 год, зафиксированный на уровне свыше 261 993 рублей.
В Петербурге наблюдается рост цен на новостройки с 2020 года. По данным агентства недвижимости Марии Тарасовой, стоимость квадратного метра в новых домах города возросла более чем вдвое за четыре года. В марте 2020 года средняя цена за метр составляла 129 249 рублей, а к сентябрю 2024 года поднялась до 261 993 рублей.
Этот рост цен связан с несколькими ключевыми факторами. Во-первых, увеличение стоимости строительных материалов значительно сказалось на общих затратах застройщиков. Во-вторых, последствия пандемии и изменения в макроэкономических условиях способствовали росту инфляции, что также отразилось на стоимости жилья. Помимо этого, возросший интерес к инвестициям в недвижимость усилил спрос и подтолкнул цены вверх.
Мария Тарасова подчеркивает, что инвестиционная привлекательность жилой недвижимости в текущих условиях стала одной из причин ускорения роста цен. Она отметила, что покупатели видят в недвижимости надежный актив, что еще больше увеличивает спрос на новые проекты и, соответственно, их стоимость.
При этом рынок периодически испытывал временные колебания цен. Например, в апреле 2024 года стоимость снизилась до 250 539 рублей за квадратный метр, но величина этих изменений остается в пределах сезонных и рыночных корректировок.