Жители Санкт-Петербурга поделились своими ожиданиями величины пассивного дохода от сдачи недвижимости в аренду. Свыше 50% петербуржцев хотят пассивный доход в размере 50 тысяч рублей.
В Петербурге, на фоне обострения условий по ипотеке и усиления требований к заемщикам в середине 2024 года, наблюдается интерес к сдаче недвижимости в аренду. Исследование, проведенное девелоперской компанией ССК, показало, что жители Северной столицы стремятся получить от 30 до 70 тысяч рублей в месяц в качестве пассивного дохода от сдачи своего жилья. Большинство респондентов (56,4%) надеется на доход в размере 30-50 тысяч рублей, тогда как 30,7% опрошенных заинтересованы в сумме 50-70 тысяч рублей.
Параллельно с этим, статистика от Минэкономразвития показала, что в первой половине 2024 года туризм внутри России продемонстрировал рост на 12% по сравнению с предыдущим годом, что также повлияло на рынок аренды жилья.
В ответ на ожидания и потребности путешественников, инвесторы обновили критерии для выбора объектов недвижимости. Из опрошенных, 58,4% подчеркнули важность ограждения территории, в то время как 59,4% выразили предпочтение наличию парковочных мест, включая места для велосипедов. Порядка 69,3% готовы приобрести квартиру, из которой открывается вид на закаты.
Примерно 73,3% указали на красивый пейзаж за окном. Желание жить в доме с нестандартной архитектурой выразили 30,7% респондентов. Около 45% опрошенных склонны к аренде жилья с бассейном на крыше здания. Тишину выбрали 77,2% участников опроса, тогда как 92,1% указали на качество дорог.
Доступность парковых зон в шаговой доступности была бы важна для 64,4% опрошенных, а 69,3% респондентов указали на наличие ресторана или супермаркета.
Отмечается, что инвесторы, приспосабливаясь к изменениям в рыночной ситуации и к повышенному спросу со стороны туристов, стали вкладывать средства в объекты с условиями и удобствами, учитывая такие факторы, как качество инфраструктуры и наличие природных и рекреационных зон вблизи объектов недвижимости.
