Ставки по рыночной ипотеке в России превысили 20% годовых. Но спрос на жилье в стране остается высоким.
Эксперты советуют начинать покупку квартиры с расчетов, так как рыночные ставки могут быть очень высокими. Важно, чтобы платежи по ипотеке не превышали 30% семейного дохода.
Средний ипотечный платеж в России составляет около 35 тысяч рублей в месяц, но эта цифра может варьироваться из-за льготных программ. Средний срок выплаты ипотеки — 25 лет, сообщает РИА Недвижимость.
По данным Росстата, средняя зарплата в стране во втором квартале 2024 года составила 86,5 тысячи рублей.
Однако зарплаты и стоимость жилья в разных регионах значительно отличаются. Например, в Анадыре средняя зарплата превышает 164 тысячи рублей, что позволяет оплачивать ипотеку даже с высокими ставками. В то же время в Элисте и Владикавказе в месяц получают всего 44,3 и 44,4 тысячи рублей, что делает выплату ипотеки практически невозможной для жителей этих городов.
Кроме того, многое зависит от недвижимости в регионе. Эксперты отмечают, что самые дешевые новостройки можно найти в Псковской и Оренбургской областях, где цена квадратного метра составляет около 72 тысячи рублей. На вторичном рынке лидируют Смоленская, Оренбургская и Владимирская области.
Эксперты отмечают, чтобы обеспечить хорошее качество жизни при выплатах по ипотеке, общий доход семьи должен составлять от 200 тысяч рублей в месяц.
