Несмотря на сложившуюся экономическую обстановку и рост ипотечных ставок, рынок новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области демонстрирует удивительную устойчивость. Генеральный директор ГК «Запстрой» Евгений Бескровный подчеркнул, что для снижения цен потребуются экстраординарные события, которых, по мнению эксперта, пока не предвидится.
Бескровный отметил, что застройщики активно используют маркетинговые инструменты, такие как рассрочки и временные акции, чтобы стимулировать продажи, несмотря на повышение ипотечных ставок. Кроме того, в некоторых районах предлагаются акции и скидки, особенно там, где высока рыночная конкуренция и наблюдается избыток предложений. Эти меры, однако, не являются признаком кризиса, а лишь частью стратегии привлечения клиентов. Различные формы стимулирования спроса, включая отделку в подарок или дополнительные бонусы, также сохраняют свою популярность среди покупателей.
В контексте текущей экономической ситуации оснований для снижения цен на новостройки эксперты не видят. Ситуация с ценами останется стабильной, пока строительство остается затратным. Ожидается, что к концу 2025 года произойдет сокращение объемов строительства, связанное с завершением текущих проектов и снижением планов на запуск новых. Тем не менее рынок новостроек региона на данный момент демонстрирует устойчивость, несмотря на существующие вызовы.
