Рынок недвижимости Санкт-Петербурга сохраняет стабильность, несмотря на появление новых застройщиков. Ежегодно в эксплуатацию вводится примерно 3,5 миллиона квадратных метров жилья, большинство из которых — проекты уже опытных девелоперов.
По словам экспертов, лидерами на рынке остаются проверенные временем застройщики. Тем не менее новые игроки влияют на ценовую политику и доступность жилья, а усиливающаяся конкуренция способствует улучшению качества проектов.
В последнее время технологии, ранее доступные только для элитного жилья, стали применяться и в массовом строительстве. Например, в новых домах комфорт-класса теперь используются современные технологии: системы безопасности и Wi-Fi на детских площадках. Эксперты указывают на то, что петербургский рынок сам создает инновации, привлекая внимание застройщиков из других регионов.
Хотя новые строительные компании оказывают влияние на рынок недвижимости Санкт-Петербурга, в ближайшее время не ожидается кардинальных изменений. По словам генерального директора агентства недвижимости «Прайд Групп» Алексея Бондарева, рынок недвижимости обладает инертностью, поэтому серьезных перемен в его структуре ожидать не стоит.
По словам эксперта, благодаря появлению новых игроков на рынке внедряются инновации и повышается качество объектов. В условиях конкуренции застройщики начинают использовать современные методы проектирования и строительства, что выгодно покупателям.
Кроме того, рост числа строительных компаний способствует развитию городской инфраструктуры. Это создает условия для улучшения транспортной доступности и социальных объектов, таких как школы и детские сады. Бондарев добавил, что конкуренция также влияет на разнообразие архитектурных решений, что делает город более гармоничным.
В ближайшие годы рынок недвижимости Санкт-Петербурга останется стабильным, развиваясь за счет нововведений и улучшений от новых и опытных девелоперов.