В Санкт-Петербурге снизилось количество однокомнатных квартир у метро на 14%.
Эксперты проанализировали рынок однокомнатных квартир в новостройках Петербурга. Аналитики уделили особое внимание объектам, которые находятся рядом со станциями метро.
По данным на ноябрь 2024 года, в пятнадцати минутах ходьбы от станций метро находятся 1103 квартиры. Это на 14% меньше, чем в сентябре, когда на продажу было выставлено 1284 объекта.
В настоящее время всего на первичном рынке Петербурга представлено около 11 тысяч однокомнатных квартир. Цены на них зависят от расположения, стадии строительства и типа отделки. Стоимость квадратного метра варьируется от 248,4 до 1,4 миллиона рублей.
Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина подчеркнули, что на данный момент самая доступная однокомнатная квартира в новостройке у метро стоит 10,1 миллиона рублей. Она расположена на третьем этаже строящегося дома, который планируют ввести в эксплуатацию в 2026 году. Общая площадь квартиры составляет 30,64 квадратных метра, из которых 9,8 квадратных метра — жилая площадь, а кухня занимает 14,1 квадратного метра.
Самое дорогое предложение в этой категории — элитная квартира стоимостью 132,4 миллиона рублей. Она расположена в Центральном районе на Воскресенской набережной. Площадь объекта составляет 94,6 квадратного метра, а дом был сдан в эксплуатацию в 2022 году.
По словам генерального директора агентства недвижимости Георгия Патанина, количество предложений однокомнатных квартир в новостройках рядом с метро снижается. Это говорит о растущем интересе к такому жилью. Возможность жить рядом со станцией метро остается важным критерием для многих покупателей, особенно учитывая увеличение плотности транспортного потока в городе.
