Эксперты провели анализ цен на новостройки в Санкт-Петербурге в ноябре 2024 года, выявив как самые дорогие, так и наиболее доступные районы для приобретения жилья.
Петроградский район в Санкт-Петербурге был признан самым дорогим со средней стоимостью квартиры около 58,3 миллиона рублей, тогда как Кировский район оказался наиболее доступным с ценой в среднем 5,7 миллиона рублей.
Аналитики выяснили, что наибольший разрыв в стоимости наблюдается между престижными центральными районами и более удаленными. Генеральный директор и основатель агентства недвижимости Мария Тарасова отмечает, что развитие инфраструктуры и уникальные проекты в Петроградском и Центральном районах серьезно влияют на стоимость квартир в них.
По данным экспертов, самые высокие расценки на квадратный метр фиксируются в Центральном районе, где стоимость достигает 563,5 тысячи рублей. На противоположном конце спектра располагается Колпинский район, где средняя цена за «квадрат» составляет 160,4 тысячи рублей. Низкие расценки объясняются доступностью земельных участков и отдаленностью от центра города.
Также аналитики подчеркивают, что в восьми районах Северной столицы средняя стоимость новостроек сохраняется на уровне выше 10 миллионов рублей, что свидетельствует о высоком интересе к жилью в сегментах средней и премиальной ценовых категорий. Такие ценовые рамки характерны для территорий с хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой, где возможно реализация качественных проектов, предлагающих комфортные квартиры с современными удобствами.
