Рынок аренды загородных домов Ленинградской области продолжает расти. Этому способствуют высокий спрос и новые тенденции, особенно в преддверии праздников.
В ноябре 2024 года рынок краткосрочной аренды загородных домов Ленобласти показал увеличение на 59% по сравнению с предыдущим годом. В этом месяце на аренду выставлено 3,5 тысячи объектов, в то время как в 2023 году их было 2,2 тысячи. Этот рост обусловлен растущей популярностью загородных домов для отдыха, особенно перед новогодними праздниками, сообщает Алексей Щербатых.
Средняя стоимость аренды загородных домов в осень 2024 года составила 8 тысяч рублей за сутки, что на 500 рублей больше, чем в ноябре 2023 года. Этот рост цен связан с высоким спросом на качественные объекты и увеличением числа долгосрочных аренд в выходные и праздничные дни.
В Ленобласти на рынке краткосрочной аренды преобладают дома средней ценовой категории, обычно с такими характеристиками: площадью 70 кв.м., с тремя спальнями, дизайнерским ремонтом, электрическим отоплением, разрешено проживание с детьми, а проживание с животными разрешено в 17% случаев.
В большинстве домов имеются бытовая техника (холодильник, стиральная машина, телевизор) и высокоскоростной интернет, что делает их удобными для семейного отдыха и небольших компаний. В 12,5% предложений есть баня, а 15,5% домов предлагают кухню с мебелью.
Наибольшее количество объектов сосредоточено в следующих районах Ленобласти — Приозерский район (29% предложений), Всеволожский район (26%), Выборгский и Ломоносовский район (13%), Волховский район (5%).
В сезон праздников спрос на аренду домов за пределами города традиционно возрастает, а арендаторы обращают внимание на дополнительные удобства, такие как баня или бассейн. Среди популярных факторов выбора для новогодних праздников — наличие камина (10%), бассейна (20%), близость к лесу и озеру для уединенного отдыха, возможности для активного отдыха и развлечений на территории. Многие арендаторы предпочитают просторные дома для комфортного размещения всей семьи или большой компании в праздничные дни.
В Ленобласти рынок краткосрочной аренды загородных домов продолжает развиваться, отражая ключевые рыночные тенденции: стремление горожан к уединенному отдыху, рост интереса к комфортным условиям и популярность коротких поездок за город. В условиях динамичной городской жизни отдых на природе с удобствами становится привлекательным выбором для многих семей и компаний.
