В Санкт-Петербурге за ноябрь 2024 года в продаже представлено 2,6 тысячи комнат, что говорит о наличии доступного жилья как для покупателей с ограниченным бюджетом, так и для тех, кто ищет более дорогие варианты.
Средняя стоимость комнаты в городе на Неве составляет 2,6 миллиона рублей, а квадратного метра — 151,7 тысячи рублей. Цены на комнаты различаются: самая дешевая комната площадью 10,4 «квадратов» в Петродворцовом районе стоит 1,15 миллиона рублей и расположена на первом этаже пятиэтажного дома 1970 года постройки.
Самая дорогая комната площадью 14,6 квадратных метров находится в Петроградском районе Петербурга. Ее цена составляет 9,5 миллиона рублей, а стоимость квадратного метра — 650,7 тысячи рублей. Объект находится в доме на Каменноостровском проспекте.
Большинство комнат находятся в зданиях советской постройки, которые подходят студентам, молодым специалистам и семьям с небольшим доходом. Есть комнаты и в домах, построенных до 1917 года, что придает им историческую ценность.
Площадь кухонь в самых дорогих квартирах почти в 2,5 раза больше, чем в дешевых — от 5 до 12,5 квадратных метров. Это делает такие комнаты более комфортными. В основном квартиры имеют общие кухни, что характерно для этого сегмента недвижимости, сообщает частнопрактикующий юрист-риелтор из Санкт-Петербурга Ольга Кузнецова.
Она добавила, что Петроградский район Северной столицы отличается высокими ценами на комнаты, предлагая более дорогие варианты. А Петродворцовый район предоставляет доступные предложения.
