Реклама новостроек часто вводит покупателей в заблуждение, скрывая важные детали.
По словам Константина Анохина, управляющего партнера Агентства «Генератор Недвижимости», застройщики активно используют маркетинговые уловки.
Эксперт отмечает, что красивые рендеры часто искажают реальность: обещанный «вид на море» может скрывать стройку или промзону, а «пять минут до метро» — означать поездку на машине. Застройщики часто умалчивают об отсутствии инфраструктуры за пределами комплекса, задержках со строительством школ и детских садов, а также о проблемах с транспортной доступностью, особенно в новых районах.
Продажи на этапе строительства позволяют застройщикам демонстрировать лишь привлекательные шоурумы, скрывая недостатки отделки и реальный внешний вид дворов и подъездов, отмечает специалист.
На новых территориях ситуация осложняется еще больше: инфраструктура появляется только к завершению строительства всех очередей, оставляя первых покупателей в условиях не достроенного района. Хотя ситуация постепенно улучшается, застройщики по-прежнему часто умалчивают о недостатках, особенно в новых районах.
Анохин советует будущим покупателям тщательно проверять информацию, уточнять детали инфраструктуры и транспортной доступности, а также изучать ситуацию за пределами комплекса, прежде чем принимать решение о покупке. Чем больше вопросов вы зададите и ответов получите до покупки, тем меньше неприятных сюрпризов вас ожидает, резюмирует эксперт.
